Recursos ofrecidos por Chávez alcanzan
para construir 53.750 casas

Los 2,5 millardos de dólares
anunciados por el Gobierno

Para solucionar la crisis habitacional no son suficientes para edificar las 200.000 unidades que se requieren cada año. Esa inversión cubre apenas 3% del déficit.

Las medidas de emergencia para solventar la crisis en el sector vivienda, anunciadas a cuentagotas por el presidente Hugo Chávez durante las últimas semanas, son insuficientes para que se logre construir las 200.000 unidades que ­según expertos­ se requieren cada año en Venezuela.

Chávez ha dicho que el plan gubernamental consiste, entre otras cosas, en una inversión extraordinaria de 2,5 millardos de dólares: 1 millardo de dólares del Fondo ChinoVenezolano y 1,5 millardos de dólares de la emisión de bonos que Pdvsa lanzará hoy.

Si el costo de construcción de cada vivienda es de 200.000 bolívares, como reconoció el mandatario recientemente, los 2,5 millardos de dólares que el Gobierno invertirá ­equivalentes a 10,75 millardos de bolívares­ alcanzan para edificar 53.750 unidades.

El número de viviendas que se pueden construir con los recursos anunciados representa 27% de la cantidad requerida cada año y 3% del déficit acumulado, que organismos privados y públicos calculan en 2 millones unidades.

Para edificar 200.000 viviendas cada año, la inversión necesaria asciende hasta 40 millardos de bolívares. Es decir, se requiere 272% más que lo anunciado por Chávez. Esa quizás sea una de las razones por las cuales el mandatario invitó al sector privado a contribuir con el Gobierno.

Aquiles Martini, presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, indica que las constructoras privadas no sólo pueden aportar recursos financieros, sino también conocimiento y experiencia.

“Debemos incluirnos todos.

No hay otra forma de resolver el problema”, señala.

A paso lento:

Chávez afirma que el problema de la vivienda fue heredado de gobiernos anteriores; sin embargo, las cifras oficiales muestran que el déficit ha aumentado durante su gestión.

Entre 1999 y 2009 el Gobierno y la empresa privada construyeron 487.000 viviendas, para un promedio de 44.000 por año. Es decir, ni siquiera la cuarta parte de lo que se necesita: 100.000 unidades para atender el crecimiento poblacional y 100.000 más para empezar a reducir el déficit acumulado.

Los peores resultados se observaron entre 1999 y 2005, cuando el número de casas construidas promedió 24.000.

La cifra aumentó hasta 85.000 de 2006 a 2009, impulsada por la aprobación de reglas claras para el sector y la bonanza petrolera.

En el primer semestre de 2010, sin embargo, hubo un retroceso ­se terminaron 26.000 viviendas, 45% menos que en el mismo período del año pasado­ por factores como la recesión económica, el racionamiento eléctrico, la falta de insumos y las modificaciones de la normativa legal.

ALEJANDRO HINDS
ahinds@el-nacional.com
Economia | Política
EL NACIONAL