Los que se niegan a abandonar un inmueble
alquilado son ladrones obligados..
■ Vendrá un deterioro en el sector de locales comerciales.
■ Se ha demolido el urbanismo, la habitabilidad ciudadana y la convivencia.
–En Venezuela, ¿quien se casa, casa tiene?
-No necesariamente. Recomiendo que no se casen, que se arrejunten con alguien que tenga vivienda.
–Y quién la tenga, ¿que la venda?
-No, que la atienda y la cuide.
–En materia de vivienda, ¿comienza el ejemplo por casa?
-Obviamente, no… Bueno, realmente no ha comenzado.
–¿Está el Estado en capacidad para regalarlas?
-Sí, pero como un mal ejemplo. Hay que cobrar por cuestiones de responsabilidad.
–¿Y el sector privado, en lo correcto para pedir los actuales precios?
-Los precios son consecuencias de realidades.
–¿Le falta control de calidad a la Gran Misión Vivienda Venezuela?
-La tiene. Calidad revolucionaria. Por ejemplo, en Ciudad Tiuna no cumplieron con las normas. Sus estructuras son muy cuestionables. Aún están a tiempo de rehacerlas.
–¿Es política la política habitacional?
-Es electorera.
–A falta de cabillas y cemento…
-Bahareque, como en la época de Zamora.
–¿El mejor período en soluciones habitacionales?
-El de Luis Herrera Campins.
–¿Un logro de la revolución?
-La sustitución de ranchos por casa.
–¿Es culpable la cuarta república del déficit habitacional?
-La culpa la tiene el país.
En las dos repúblicas hubo errores.
–¿Diferencias entre las viviendas de la cuarta y las de la quinta?
-Las de las cuarta existían; las de la quinta son propaganda.
–Y los conjuntos que continuamente publicita el gobierno, ¿acaso son maquetas?
-De las teóricas 200.000 solo se construyeron 65.000.
–¿Qué le sobra al sector privado que le falta al público?
-Capacidad y efectividad.
–¿Y viceversa?
-Ni efectividad ni capacidad.
–¿Lo insólito de los complejos de la Gran Misión Vivienda Venezuela?
-La forma como se vive: peajes para entrar y mafias internas.
–¿Lo loable?
-La vivienda en sí. Depende de los habitantes que sean un hábitat vivible.
–¿Habló a puerta cerrada con el ministro de Vivienda y Hábitat?
-Sí, una vez que entré la cerramos, conmigo adentro.
–¿Le entró por la puerta o la ventana?
-Por la puerta, para que todos me vieran.
–¿Esconde algo el gobierno?
-Las mismas viviendas.
–¿Es utópico un techo propio para todos?
-No, depende del momento de la vida de la persona. A veces hay que comprar, otras alquilar. La función es dar opciones.
–¿Alquilaría un inmueble?
-No, no lo recuperaría.
–¿Lo vendería?
-Si tengo dos.
–¿En dólares o bolívares fuertes?
-En lo que me den, aunque es ilegal pedir dólares.
–Si la Misión Vivienda “ha cumplido solo con 53% de la meta”, ¿cómo será la cola de dignificados?
-En esperanza. El déficit se ha duplicado en revolución.
–Así las cosas, ¿proyecta refugiados de clase media?
-Ya existen. Justamente los refugiados que no tienen casa cuando se casan.
–¿Se multiplicarán los anexos?
-Como hongos.
–¿Y viviendas para invasores?
-La Casona (carcajadas)… Ya está invadida (risas).
–Y luego de saneado, ¿chalets a la orilla del Guaire?
-(Risas) ¿Por qué no? Hay viviendas a la orilla del Sena.
Lamentablemente, el saneamiento del Guaire es otra propaganda más.
–¿Y los que se niegan a abandonar un inmueble alquilado?
-Son ladrones obligados.
–¿Una zona segura?
-El extranjero.
–¿Otra roja?
-Las urbanizaciones, más que los barrios.
–¿El secreto para mudarse de El Valle a Valle Arriba en un tris?
-(Carcajadas) Cavidiando.
–¿Qué haría con El Helicoide?
-Lo restablecería con su idea original: un centro múltiple.
–En concreto, ¿es Pérez Jiménez un ejemplo?
-Todavía, sin duda.
–¿Se ha demolido el urbanismo?
-La habitabilidad ciudadana y la convivencia.
–¿Se reconstruirá la Ley de Arrendamientos?
-Hay que rehacerla.
–¿Dormita la propiedad horizontal?
-Dormita el venezolano.
–¿Cuántas viviendas más caben en Caracas?
-Será cuántas sobran.
–¿Remodelaría los edificios de la avenida Libertador?
-Yo no los hubiera hecho.
Cero planificación.
–¿Un consejo al Estado para “mejorar la calidad”?
-Confianza.
–¿Volverán aquellas “100.000 casitas por año”?
-Ojalá sean las 200.000… En aquella ocasión (1969-1974) casi se logra.
–¿Y un fifty-fifty entre el sector privado y el Estado?
-Fue posible en la cuarta república. Hoy, por razones obvias, el gobierno tiene 80%.
–¿Qué será de la vida de la Cámara Inmobiliaria?
-Subsistirá, luego de 48 años.
–¿Pedirían ayuda al Estado?
-Si no nos expropian, sí.
–¿Hasta bailarían en un ladrillito con el gobierno?
-(Risas) Si se consigue el ladrillito.
–¿Cuántos metros cuadrados dista la cámara del Estado-gobierno?
-(Carcajadas) Hoy menos que ayer y, por lo visto, mañana menos que hoy; se están tendiendo puentes para acordar una política efectiva.
–¿Persiste gente viviendo debajo de un puente?
-Mientras no se caigan…
–¿Llegará al penthouse la la Gran Misión Vivienda Venezuela?
-Aún va por el sótano.
–Maduro asegura que en 2019 nadie vivirá sin un techo…
-Otra promesa más. Habrá que esperar a que llegue ese año. Los políticos tratan de no tocar el tema de la vivienda y el arrendamiento.
–¿Qué pasaría en Venezuela si las entidades bancarias estuviesen imposibilitadas de financiar créditos?
-Pregunta compleja. Caería la economía por completo.
Los países no tocan fondo, pero tampoco techo.
*AQUILES MARTINI PIETRI, presidente de Cámara Inmobiliaria de Venezuela, @martinipietri, camarainmobiliaria.org.ve.
Por: Jolguer Rodríguez Costa
jolguerr@gmail.com
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Caracas, domingo 12 de enero, 2014
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